エスリード小阪プライムプレイス

  • 大阪府東大阪市小阪二丁目

  • 近鉄奈良線 / 八戸ノ里駅 徒歩4分

  • 2021年築 / 15階建 / 42戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

38.3
割高

推定相場価格より8.6%割高

販価
3,798万円
66.1万円/㎡
相場
3,496万円
60.9万円/㎡
2,723
3,239
3,754
4,270
AI査定結果
推定相場価格
3,496万円
60.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,239万円〜3,754万円
56.4万円/㎡〜65.4万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年1月14日
エスリード小阪プライムプレイス
3,798万円（66.1万円/㎡）/ 11階 / 57.43㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は68.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/063,798万円66.1万円11階 57.43㎡ 2LDK東
2025/12/132,780万円66.7万円13階 41.7㎡ 1LDK東
2025/10/202,880万円69.1万円13階 41.7㎡ 1LDK東
2025/10/042,980万円71.5万円13階 41.7㎡ 1LDK東
2025/01/273,180万円76.3万円13階 41.7㎡ 1LDK東
2024/12/263,480万円60.6万円9階 57.43㎡ 2LDK東
2024/11/243,680万円64.1万円9階 57.43㎡ 2LDK東
2024/11/123,880万円67.6万円11階 57.43㎡ 2LDK東
2024/10/094,080万円71.0万円11階 57.43㎡ 2LDK南
2024/08/314,280万円74.5万円15階 57.43㎡ 2LDK南
2024/08/274,480万円78.0万円15階 57.43㎡ 2LDK南
2024/07/122,180万円52.3万円3階 41.7㎡ 1LDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は62.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/06
エスリード小阪プライムプレイス
東大阪市小阪二丁目
八戸ノ里駅4分 3,798万円66.1万円57.43㎡2LDK11階 / 15階建 東2021年42戸RC
2025/10/16グランアッシュ高井田駅前
東大阪市川俣一丁目
高井田駅1分 3,980万円55.6万円71.56㎡3LDK5階 / 12階建 東2016年55戸RC
2026/01/12リベール布施三ノ瀬公園
東大阪市足代南一丁目
布施駅8分 4,490万円67.2万円66.78㎡3LDK9階 / 14階建 南2021年78戸RC
2026/01/13ブランニード河内小阪
東大阪市菱屋西六丁目
河内小阪駅7分 4,080万円65.7万円62.06㎡3LDK10階 / 12階建 南2022年66戸RC
2025/09/27ローレルコート小阪一丁目
東大阪市小阪一丁目
河内小阪駅3分 4,680万円66.1万円70.79㎡3LDK12階 / 14階建 南2016年39戸RC
2024/01/27ローレルコート小阪二丁目
東大阪市小阪二丁目
河内小阪駅4分 4,200万円65.1万円64.48㎡3LDK5階 / 12階建 南2017年44戸RC
2026/01/06エスリード小阪ミッドゲート
東大阪市小阪二丁目
八戸ノ里駅5分 4,680万円65.9万円71.02㎡3LDK5階 / 9階建 東2022年40戸RC
2025/11/12ドルチェヴィータ荒本駅前
東大阪市横枕西
荒本駅1分 3,180万円56.3万円56.48㎡2LDK13階 / 13階建 南2018年84戸RC
2024/11/29カサーレ八戸ノ里ファーストプレイス
東大阪市下小阪五丁目
八戸ノ里駅2分 4,180万円66.5万円62.88㎡3LDK2階 / 11階建 西2022年58戸RC
2025/10/20アービング荒本駅前通り
東大阪市荒本新町
荒本駅4分 3,280万円58.6万円56㎡2LDK9階 / 11階建 南2021年49戸RC
2026/01/06プレサンスロジェ八戸ノ里グリーンアベニュー
東大阪市下小阪四丁目
八戸ノ里駅9分 3,280万円57.9万円56.69㎡1LDK+S14階 / 15階建 東2021年56戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で34.9%上昇、東大阪市では18.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は東大阪市の平均と比較して2.2%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
144.8万円/㎡
前年比+34.9%
東大阪市
64.7万円/㎡
前年比+18.3%

マンション概要

マンション名エスリード小阪プライムプレイス
所在地大阪府東大阪市小阪二丁目
交通近鉄奈良線八戸ノ里駅徒歩4分
築年月2021年
階数15階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション